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155 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1354 m²
355 000 €
Référence : A43920CD53
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155 m2
1354 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous recherchez une maison à la fois élégante et fonctionnelle, cette propriété moderne et polyvalente est un excellent choix. Construite en 2004, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique avec un aménagement spacieux de plain-pied et des pièces aux dimensions généreuses.
Sortez et découvrez un espace extérieur accueillant, où une piscine chauffée récemment rénovée et une terrasse ensoleillée offrent le cadre idéal pour se détendre ou recevoir pendant les mois les plus doux. En saison plus fraîche, la véranda lumineuse et aérée offre un espace confortable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Située au fond d'une impasse paisible d'un village dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement serein et d'une vue dégagée à l'arrière. Les commodités quotidiennes sont accessibles à Martigné-sur-Mayenne (4 kms) et Montsûrs (6 km) et les villes de Laval (21 km) et Mayenne (16 km) offrent un plus grand choix de magasins et de services.
La propriété donne sur un entrée accueillante qui mène à un salon ouvert, lumineux et spacieux (24,5 m²), équipé d'une cheminée avec insert, complétant le chauffage électrique. Une salle à manger ouverte (18,5 m²) donne sur la cuisine et la véranda (18 m²), idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La cuisine semi-ouverte (11,6 m²) est bien aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de cuisine à la fois pratique et convivial. Une buanderie bien agencée (9 m²) comprend des placards intégrés, un évier et un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un ballon d’eau chaude récent (2024) et accès au garage, (41 m²).
Au même niveau se trouvent trois chambres spacieuses, d'une superficie supérieure à 12 m² chacune avec grands placards aménagés. La salle de bains (7,8 m²), entièrement réaménagée et rénovée en 2024, comprend une douche à accès de plain-pied et un grand placard aménagé. Des toilettes séparées avec lavabo complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, la propriété offre un espace supplémentaire polyvalent de 14,5 m², idéal pour servir de bureau à domicile, de chambre d'amis, de salle de jeux ou d'atelier, selon vos besoins. Des toilettes séparées avec lavabo complètent l'aménagement de l'étage, apportant ainsi davantage de confort et de flexibilité à la maison.
La propriété est idéalement située pour voyager en France ou à l'étranger, Paris Montparnasse n'étant qu'à 1h10 de train de Laval. L'aéroport international de Rennes (96 km) propose des vols nationaux et internationaux, et la côte normande, avec ses ferries réguliers vers le Royaume-Uni, est également accessible (149 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43920CD53
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Si vous recherchez une maison à la fois élégante et fonctionnelle, cette propriété moderne et polyvalente est un excellent choix. Construite en 2004, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique avec un aménagement spacieux de plain-pied et des pièces aux dimensions généreuses.
Sortez et découvrez un espace extérieur accueillant, où une piscine chauffée récemment rénovée et une terrasse ensoleillée offrent le cadre idéal pour se détendre ou recevoir pendant les mois les plus doux. En saison plus fraîche, la véranda lumineuse et aérée offre un espace confortable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Située au fond d'une impasse paisible d'un village dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement serein et d'une vue dégagée à l'arrière. Les commodités quotidiennes sont accessibles à Martigné-sur-Mayenne (4 kms) et Montsûrs (6 km) et les villes de Laval (21 km) et Mayenne (16 km) offrent un plus grand choix de magasins et de services.
La propriété donne sur un entrée accueillante qui mène à un salon ouvert, lumineux et spacieux (24,5 m²), équipé d'une cheminée avec insert, complétant le chauffage électrique. Une salle à manger ouverte (18,5 m²) donne sur la cuisine et la véranda (18 m²), idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La cuisine semi-ouverte (11,6 m²) est bien aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de cuisine à la fois pratique et convivial. Une buanderie bien agencée (9 m²) comprend des placards intégrés, un évier et un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un ballon d’eau chaude récent (2024) et accès au garage, (41 m²).
Au même niveau se trouvent trois chambres spacieuses, d'une superficie supérieure à 12 m² chacune avec grands placards aménagés. La salle de bains (7,8 m²), entièrement réaménagée et rénovée en 2024, comprend une douche à accès de plain-pied et un grand placard aménagé. Des toilettes séparées avec lavabo complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, la propriété offre un espace supplémentaire polyvalent de 14,5 m², idéal pour servir de bureau à domicile, de chambre d'amis, de salle de jeux ou d'atelier, selon vos besoins. Des toilettes séparées avec lavabo complètent l'aménagement de l'étage, apportant ainsi davantage de confort et de flexibilité à la maison.
La propriété est idéalement située pour voyager en France ou à l'étranger, Paris Montparnasse n'étant qu'à 1h10 de train de Laval. L'aéroport international de Rennes (96 km) propose des vols nationaux et internationaux, et la côte normande, avec ses ferries réguliers vers le Royaume-Uni, est également accessible (149 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
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Celia Duplock
Conseiller Leggett
siret : 899460380
Celia Duplock sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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